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公共建筑工程監理做好工程建設質量,從哪些方面實施
在建設工程質量保證方面,公共建筑工程監理具有重要意義,全面了解施工監理的作用,可以通過盡可能消除施工過程中的安全和質量問題,確保工程的施工質量,那么公共建筑工程監理做好工程建設質量,從哪些方面實施。
1、確保施工和運營的法律規范
建設項目各個環節的建設和運營必然涉及多重利益,但是,監理機構以合同的形式對項目的相關事項進行了約定和規范,大大降低了安全事故和其他事故的發生概率。更重要的是,有了監理機構的規范化管理,可以有效地保證項目在較長的施工期內的建設和運營是合法的、規范的。
2、確保項目利益
全面公共建筑工程監理和管理建設項目運行的全過程,確保工程各個環節的順利進行,確保開發商、施工商和用戶的工程利益,是監理機構的重要職責。對建設項目進行全面監督管理,可以確保各方利益。例如,開發商能夠實現預期的施工目標,施工方能夠順利完成施工任務,施工質量能夠很好地滿足用戶的要求,各方都可以從中獲得理想的效益。
3、項目成本控制
對于建設項目各方而言,項目成本控制是項目建設的重點和難點。在保證工程質量和施工進度的同時,必須實現有效的成本控制,監理機構的存在也是基于此。通過對各種施工成本的統計和核算,特別是對采購、施工、投資等方案的合理性審查,公共建筑工程監理機構可以有效避免資源浪費,在整合資源、節約成本的同時,實現項目效率的有效提高。
4、施工質量控制
在施工質量控制方面,監理機構通過制定科學、合理、可執行的監理規則,有效控制全局,審查施工方案的可行性和承包商資質,確保施工質量。此外,監理機構通過合理的工作調整,協調開發、施工、用戶等各方的關系,妥善解決質量問題,確保質量控制目標的完成。在工程竣工驗收環節,公共建筑工程監理機構有足夠的質量認證權,確保工程施工質量驗收嚴肅、嚴格。
5、項目進度控制
項目進度控制對項目成本預算至關重要。必須嚴格控制項目進度,使項目各方的利益最大化。項目進度控制與項目工期計劃、現場施工管理等方面密切相關。監理機構可以對工程設計、工程招投標、施工、竣工等階段進行全面控制,大大節省了投資時間。此外,在監理過程中可以更及時、全面、準確地掌握基本信息,大大提高了施工效率。
6、合同管理
具有投資大、周期長、涉及單位多的特點。保護各方權益有許多困難。加強合同管理無疑是有效保護和落實各方權利和責任的有效途徑。在合同管理方面,監理起著非常重要的作用。一方面是為了保證合同本身的有效性、合理性和合法性;另一方面,根據合同的規定,協調解決工程建設過程中的糾紛、賠償等嚴重問題。
7、提高信息管理效率
公共建筑工程監理機構在建設項目信息管理中的作用不容忽視。在項目運行過程中,全面、完善的監理工作能夠全面、準確、及時地掌握項目建設的基本信息,如文字、圖形信息和口頭語言信息的收集、整理、審查、歸檔等,為建設項目的順利進行提供保障。值得注意的是,除了來源廣泛之外,一些建筑工程信息也具有高度誤導性。只有正確識別這些信息,才能有效提高監理工作的質量。
總之,建設單位委托建設項目公共建筑工程監理單位控制建設項目的質量、進度和成本,管理合同和信息,協調項目建設各方的關系,按照法律法規、工程建設標準、勘察設計文件和合同的規定,履行建設項目施工階段安全生產管理的法律責任。